投資用マンション購入費用が自己破産で免除に

60代男性　会社員 借入理由：　複数の投資用マンション購入 手続き　：　破産・管財事件

	ご相談前	ご依頼後
借⾦総額	約4800万円	0円
毎月の返済額	約20万円	0円

背景

Aさんは、自宅マンションを購入する際に住宅ローンを組みました。その後、Aさんは投資目的で複数のマンションを購入し、その度に住宅ローンを組みました。しかし、Aさんの収入は安定しており、家賃収入も得ていたため、返済は問題ありませんでした。
その後、奥様がうつ病にかかってしまい、お子様へ暴力を振るうなどの症状が悪化しました。Aさんは仕事を辞め、奥様の看病や家事に専念することにしました。仕事を辞めた当初は、退職金と家賃収入を生活費と住宅ローン返済費用に充てていましたが、マンションに入居者がいない時期があり、家賃収入が途絶えることもありました。Aさんは、退職金を切り崩して生計を立てていましたが、ついには退職金も底を尽いてしまいました。
その後、奥様の症状が安定したため、Aさんは就職しましたが、複数の住宅ローンを返済すると家計は完全に赤字となり、疲弊しきったところで当事務所へご相談にいらっしゃいました。

弁護士対応 - 管財事件での注意点をご説明、倹約に努めるよう指導

ご相談時、Aさんは複数のマンションを所有していたため、管財事件での受任となりました。その後、管財事件での注意点をご説明し，家計簿をつけるなど倹約に努めるよう指導しました。

結果 - 管財人がマンションを売却、4800万円もの借金が自己破産で免除に

管財事件で申立てて、管財人弁護士が複数のマンションを任意売却することになりました。結果として、2回の債権者集会を経てマンションの売却は全て完了し、Aさんの借金は無事免除となりました。